長期優良住宅長期優良住宅

池商の家は、長く安心して暮らせる「良い住まい」です。

建物の性能とメンテナンスのしやすさ、長く維持できる住まいだから
池商の家は長期優良住宅の認定がされています。(一部)

長期優良住宅とは

国が定めた基準を満たし、長く安心して暮らせる住まいです。

これから家をたてるなら地震に強く、省エネで長く暮らせる家を選びたい。
長期優良住宅は、税金面などのメリットも期待できます。
「長期優良住宅の普及と促進に関する法律」が平成20年12月5日に交付されました。
住宅を長期にわたり使用することにより、住宅の解体や除却に伴う廃棄物の排出を抑制し、環境への負荷を低減するとともに、建替えにかかる費用の削減によって国民の住宅に対する負担を軽減します。より豊かで、より優しい暮らしのできる住まいづくりが実現できます。

長期優良住宅の基準を満たす6つの条件

耐久性能・住戸面積・耐震性能・省エネルギー性能・維持管理・更新のしやすい家・住居環境


長期優良住宅の優遇税制

将来を考え耐震性・断熱性などに優れた住宅を維持保全計画に基づいてメンテナンスしやすく設計。
住宅履歴書が作成されます。

長期優良住宅の住宅ローン控除(住宅ローン減税)の内容

  一般の住宅 長期優良住宅
控除対象借入限度額 4,000万円(2,000万円) 5,000万円(3,000万円)
控除期間 10年間
控除率 1.0%
最大控除額 400万円(200万円) 500万円(300万円)
年間控除額 40万円(20万円) 50万円(30万円)
固定資産税 当初3年間 1/2軽減 当初5年間 1/2軽減
不動産取得税 1,200万円減額 1,300万円減額
登録免許税 0.15% 0.1%
  • ※消費税8%または10%の場合の額であり、それ以外の場合は( )内の額になります。
  • ※詳しくは、下記国土交通省HPをご覧ください。
    住宅:長期優良住宅法関連情報ー国土交通省